每年的租房热潮分两类
高校毕业季租房绝对算是一种
西安作为网红城市
又是各大高校的聚集地
在租房的各项因素上
自然也是“高”人一步
对于要在西安租房的小伙伴来说
房租贵不贵？
租房环境好不好？
在西安租房有哪些好用的租房渠道……
都是要面临的租房问题所在
那么，在西安
怎么样才能租到高性价比的房
选择房子有什么诀窍
签订合同时要注意什么
快随小编一起来看看吧~
西安租房指南平均单价：32.10元/月/㎡
雁塔区作为西安市最大的核心区域，也是上班族聚集最多的地方。加上交通便利、非常适合居住，相应的房租也是全西安最贵的。
明德门、长延堡周边
户型：一室、两室
参考整租价格：-元
明德门和长延堡附近小区众多，周边基础设施齐全，临近地铁2、3号线，重点是租金相对便宜，所以集中着大批雁塔区的上班族。
北山门、沙井村周边
户型：一室、两室
参考整租价格：-元
北山门、沙井村两地都有比邻的商超，娱乐设施齐全，交通相对便利，且附近菜市场、小吃众多，承包了很多人来西安时最难忘的生活。
平均单价：28.18元/月/㎡
碑林区拥有举西安交大、西安理工等一流大学，交通便利、配套设施齐全。大学周边房子都比较好租哦~
东关正街、互助路周边
户型：一室、两室
参考整租价格：-元
这个区域位于兴庆公园的西北部，从环境上来说，非常适宜居住。虽然离地铁三条线路都比较远，但本身区位距离市中心较近，交通非常便利。
平均单价：26.98元/月/㎡
莲湖区旅游景点颇多，相对来说是西安生活节奏较慢的一个区，南下直通高新，所以不少人租房会选择这里。
劳动路、玉祥门周边
户型：一室、两室
参考整租价格：-元
劳动路、玉祥门附近有蔚蓝国际写字楼，附近老小区众多，周边配套设施完好，交通极其便利，地铁口就在家门口。
平均单价：24.54元/月/㎡
如果在市区工作，租房最推荐的还是新城区，交通便利，每天能省下不少时间。商超业态丰富、美食众多，房源充足，房租价格合理。
五路口民乐园周边
户型：一室、两室
参考整租价格：-元
民乐园靠近火车站，这里有很多商场，吃喝玩乐一站搞定。地铁有1号、4号线，距离钟楼也只有10分钟车程。在城墙内的上班族甚至下班可以散步回家，生活娱乐两开花。
平均单价：27.01元/月/㎡
未央区交通便利，地铁二号线共有八站在未央区境内，距机场和北客站较近，非常适合经常出差的小伙伴。
龙首原、二府庄周边
户型：一室、两室
参考整租价格：-元
龙首村和二府庄附近有很多小区，并且都在地铁2号线沿线，生活设施完善，交通便利，商业发达。根据个人情况，高档小区、老小区的房子都有，能满足各种各类人士的需求。
平均单价：22.88元/月/㎡
灞桥区距离市中心有相当一段距离，不过随着企业的接连入驻，在西安国际港务区和西安浐灞生态区有不少的工作机会，发展前景相当不错。区内有地铁1号线和地铁3号线，交通还算方便。
纺织城周边
户型：一室、两室
参考整租价格：-元/㎡
纺织城在地铁1号线的末端，人相对较少，并且环境相当不错。虽然离市区较远，架不住价格美丽~
平均单价：25.25元/月/㎡
长安区交通四通八达，因为大学城的原因，所以附近的公交线路非常多。
韦曲、凤栖原附近
户型：一室、两室
参考整租价格：-元/㎡
韦曲、凤栖原都比邻地铁2号线，而且这里的房租非常诱人。附近的公园、广场及商超一应俱全，配置完全不输城内。大学城毕业的学生如果在城南工作，那么这里可以说是非常合适的选择。
年西安最新租房攻略
一明确自己的租房目标对于很多租房的人来说，最大的难题不是找房子，而是还没想好租什么样的房子就盲目去看房，花费了大把的时间，最后还是没有找到合适的房子。因此在打算租房之前，一定要先明确自己的租房目标。
1锁定上班地点租房子第一个要考虑的，就是与上班地点的距离，对于上班族来说，通勤时间的长短往往直接影响工作与生活质量。
可以在地图上，以公司为中心，寻找公司附近的小区。也可以根据公司附近的地铁/公交站点，从交通出行着手，查看车程在20分钟以内的小区。
2锁定目标小区确定了公司辐射范围后，然后根据地段、交通、小区年代、周边商业情况等对目标小区进行锁定，至少锁定5-10个可考虑的小区。
关于小区的配套设置，以及物业等情况，可去租房网站查。也可以用实景地图对小区的周边环境进行初步了解。
3根据预算进行筛选租房第一件事就是拟定合理预算，主要还是结合自己的工资水平，看公司有多少住房补贴。
一般而言，月租金占工资比例的15%-30%是比较合适的。当然你也可以根据自己的实际情况，给自己立一个租房预算。
最重要的是，要结合市场行情综合考虑，千万不要相信一些信息来源不明的、价格远低于市场价的房子。
二通过什么渠道租房现在租房有很多渠道，总的来说分为线下和线上两种方式。
1租房网站和APP目前有很多租房网站和APP，例如58同城、赶集网、链家、安居客、贝壳找房、自如等，可以通过检索功能，按照价格、厅室等要求进行直接筛选。
网上的租房信息比较丰富，但是鱼龙混杂，由于缺乏监管，经常出现信息不实的情况，在选择房子时，最好进行多方对比，更容易筛选出适合自己的房屋。
2中介公司中介是你在租房过程中几乎绕不开的存在，街边小广告可能是他，网上挂租赁信息的也可能是他。
中介公司的房源比较充足，信息真实，效率高。但是需要支付中介费用，存在看人要价的情况，在和他们交涉的过程中要多留心，小心吃亏。
3朋友介绍如果有西安本地同学，或者已经租到房子的朋友，可以向他们多多咨询。一般而言，这种推荐相当可靠。
4小区布告栏另外大街小巷的小广告纸条和小区门口的公告栏是招租信息集中地，可以直接电联、看房。通常为房东直租，房租较便宜，但很多广告存在更换不及时的情况。
通过这种方式来找房源不如网上来得快捷，相对来说更加费时费力，并且存在被骗的风险。
三租房时应着重考虑的因素无论你是从哪个途径看到的房源，又是选择住在哪一个区，都需要考虑好要住什么类型的房子，以及一些必须弄清楚的注意事项。
1整租还是合租选房子的时候，考虑清楚是想整租、合租，还是想租单间。
整租可以享受自己的空间，不用迁就他人，但是面临的将是昂贵的房租和孤独感。
合租房租会便宜一些，但是相处下来难免会有摩擦，也免不了因为“你不爱打扫卫生，我有洁癖；你熬夜修仙，我早起锻炼”等鸡毛蒜皮闹得不愉快。
2周边配套买房要考虑周边设施配套，租房也是一样。除了要离上班地点近，还需要考虑交通的便利，此外距离超市、餐馆、银行、医院等必备基础设施也不能太远。
3租房押金押金方式比较普遍的是押一付三：即以一个月房租作为押金一次性付清三个月房租，如果觉得自身承受不来的话，也可以与房东进行友好协商！押一付二、押一付一等等都是可选择的形式。
4水电煤情况在签合同前，一定要先确定好水电煤的计费方式，毕竟民用标准和商用标准价格真的差很大！而且一定要把自己入住前的水、电、煤气计数表的底数，在合同上都要一一注明。
5家具损耗问题在签合同前，一定要先看清楚房子里的家电数量，和损耗程度（比如划痕等），并在合同上一一注明，以免在退租时因家电问题发生赔偿情况！
四租房签约注意事项确认好要租的房子之后，就要签租房合同了，这时候千万不能着急！一定要先确认好相关事项。
1签约如果是和房东直接签约，要查看所租房屋的产权证书、房东的身份证明等。
如果与中介签订出租合同，要查看中介机构与房东的委托代理协议，了解中介机构的代理时间。
若为转租，应查看“二房东”与“原房主”所签订的租赁合同，合同中应明确转租人在租赁期间有转租权，最好能复印“二房东”与“原房主”所签订的租赁合同。
2维权出现纠纷怎么办？
如果可以协商或者调解，建议私了，如果沟通不顺畅，则可以采取仲裁等方式进行维权。
中途退租要注意什么？
就西安租房情况而言，一般租客解约，违约金大多是1-2个月的租金。部分良心房东会不要违约金，但是需要提前一个月告知房东无法续租，好让房东有时间找下一个租客。
在西安租房不是件容易的事
没有亲人朋友的帮助
借助这份租房攻略
大家一样可以找到满意的房子
最后，希望大家
租房少被坑，上班把歌哼~
#今日话题#
你租在哪里？
房租多少，房型什么样？
租住感受如何？
快来评论区和小编聊聊吧~
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