西安城市更新,用历史滋养未来资本m

西安作为古都,历史积淀丰厚。

而近现代的相对低调,

则让很多历史财富得以留存,

给当下大发展、大改造的西安提供了大量可供利用的资源。

要看中国的五百年,请到北京

要看中国的五千年,请到西安

历史上先后有10余个王朝在西安建都,都城发展期历时年,作为都城的时间达年,是中国历史上建都朝代最多、时间最长、影响力最大的都城之一,这为西安城市发展留下了丰厚的文化遗存。

历史上,

西安有着丰富的“城市更新经验”,

将西安视为“中国城市更新第一城”也不为过。

新城和旧城脱开、新城在旧城一侧、新城围绕旧城、旧城缩小、拓展旧城、因袭旧城改造是西安城市更新历史上的六个阶段。

西安城根据世事变化,通过不断调整城市风貌与机能,适应社会发展,这使得千年古都不断延续,发展至今。

进入新世纪,

特别是近几年,

西安城市发展生命力被重新激活。

据统计,年陕西省实现生产总值2.4万亿元,增速达11.6%,其中,省会西安GDP首次突破亿元,达到亿元。

与此同时,西安户籍人口突破万大关(数据截止年4月),其中.1万人为“新西安人”(学历落户和人才引进占比高达64.05%)。

年,西安市人民政府颁布《大西安(西安市-西咸新区)国民经济和社会发展规划(-)》,宣告西安城市更新打响了突围之战。

▲西安城市发展格局

规划提出要实施“北跨、南控、西进、东拓、中优”战略,

形成大西安“三轴两带多中心多组团”的城市发展格局。

计划到年,进一步增强经济中心、对外交往中心、丝路科创中心、丝路文化高地、内陆开放高地、国家综合交通枢纽功能,“大西安”发展格局初步形成,城市集聚力、辐射力、竞争力和国际影响力不断增强,国家中心城市建设初具规模,国际化大都市初步建成。

与其他城市不同,

西安城市更新更具独特性。

在西安城市更新过程中,不但需要对建筑物及硬件设施进行改造,对各种文化环境、生态环境、产业结构等软环境的改造和匹配也提出极高要求,需要综合考虑历史、人文、环境、民生、投资等种种要素。

大明宫片区、临潼区、碑林区的城市更新进程更具有代表性。

大明宫区域

腾笼换鸟打造品质北城

大明宫片区位于西安市明城北部,陇海铁路线以北,城市中轴未央路两侧。规划总用地面积19.16平方公里,其中包含3.5平方公里大明宫遗址,是城市人口分布的重心。

大明宫遗址保护区以腾笼换鸟为核心,力争打造城市有机更新样板区。依据调整后的区域功能定位,构建网络化交通系统,形成包含遗址保护区、核心商务区、中央居住区、改造示范区、盛唐文化区、城市车站广场的“一心、四轴、六功能区”布局结构。

临潼区

优化城市空间布局升级旅游和工业产业

临潼新区位于西安市东北方向,新区规划面积远期为30平方公里。

近年来,临潼区在城市空间布局优化方面高歌猛进。

临潼区紧抓大西安“东拓”战略带来的发展机遇,强力推进“十大产业片区”“十大重点工程”“十多条连接西安主城区的主干道工程”和“连接十大产业片区的城市道路”工程建设,加快产业转型升级,以创建全域旅游示范区为目标,盘活全区旅游资源,同时大力发展高新技术产业,释放发展活力。

碑林区

打造文化与商务融合发展的新标杆

碑林区位于城市中心东南部,总面积23.36平方公里,是西安市繁华闹市区,也是历代商贾云集之地,素以商业集中而著称。

作为西安中心城区,碑林区区位优势明显、城市区划清晰、文化积淀深厚、人才资源密集,拥有良好的城市更新基础。

作为大西安核心城区,近年来碑林区的城市更新进程受到高度重视。年重磅出台的《大西安空间发展战略规划》,明确了碑林区作为大西安实施“中优”战略的重中之重。

年,碑林区提出“旧城复兴计划”,在保护城市文化积淀的前提下,鼓励现有商业载体升级改造再定位,整合地块资源,统一布局,优化商业功能区,加快推进重点项目建设,打造一批功能完备、管理成熟、品质高端的文化与商务融合发展的新标杆。

西安鼓楼

金茂酒店公寓

COMMINGSOON

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地处碑林区钟楼商圈核心区域竹笆市,

靠近钟楼、鼓楼、古城墙、回民街、德福巷酒吧街、中环国际广场等景点。

会议室内外

站在西安的中心,望向窗外的时代,

我们所考虑的,不仅是要为住户提供一处下榻之地,

我们还期望将文化、生活、社交、古今、中外汇聚一堂,

用一处居所,包容未来的变化。

即将营业敬请

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