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1月土地综述
年1月西安土地供应4宗，供应面积15.78万㎡（约合.73亩）；土地成交8宗，成交土地面积53万㎡（约合.99亩），成交总金额约43.3亿元，平均楼面价.6元/㎡。
土地供应情况
1月份西安土地供应共4宗，供应面积15.78万㎡（约合.73亩），环比下降61.8%，同比下降91.6%。
从供应区域来看，本月土地供应以主城区为主，曲江新区供应2宗.9亩土地、高新区供应1宗64.11亩土地，曲江、高新合计土地供应量占比整体供应的84.9%。
从土地属性来看，本月土地供应以住宅用地为主，占比本月供应量的49%。分性质来看，供应1宗住宅用地.89亩，供应2宗商住用地99.83亩，供应1宗商服用地20.01亩。
土地成交情况
1月份西安土地共成交8宗，53万㎡（约合.99亩），环比下降77%，同比下降56.9%；43.3亿元，环比下降47.9%，同比下降66.8%；月均楼面价.6元/㎡，环比上升.5%，同比上升6.9%。
从土地成交区域来看，土地成交以主城外围区域为主，西咸新区土地成交量占整体成交的87.3%。本月成交土地最多的区域为沣东新城，成交2宗.93亩，其次为秦汉新城成交1宗.11亩土地，最少的为曲江新区，成交1宗22.53亩土地。
从各区域亩单价来看，碑林区以万元/亩（曹家巷棚改开发用地）排行第一，其次为沣东新城.22万元/亩。
从1月份各区域平均楼面价来看，本月沣东新城平均楼面价最高为.77元/㎡；其次为沣西新城楼面均价.58元/㎡，最低的为周至县.97元/㎡。
从成交土地用途来看，本月成交土地最多用途为商服用地，成交3宗.69亩，占整月土地成交的55%，其次为商住用地和住宅用地，分别成交3宗.98亩和2宗.79亩土地。
综合楼面价最高值为元/平米，是绿城（西北致美绿城置业发展有限公司）以万元土地综合成本，摘得的一宗.亩住宅用地，再次刷新大西安楼市土地价格天花板。
地块位于电建洺悦府的紧北侧，沣东新城能源经贸区，参加拍卖的企业有27家，均是大牌房企，最终绿城溢价%摘得。
土地市场小结
