虽然买房在大城市,但仍然是“外乡人”
1、大城市高房价高压力,买了房不一定能落户
高新区是西安最早的开发区,经过20余年的发展,现已成为西安最耀眼夺目的名片;其间,环境优美、产业发达、配套设施完备,成为推动当地乃至全国经济建设最为活跃的区域之一高新房价不算低,但是工作机会多,是很多人置业的首选地
城南区域,是西安发展最早、最成熟的片区之一,也是不少市民置业时最青睐的区域之一
对于意向购买新房的购房者而言,新房什么时候买最合算呢?在笔者看来,新房开盘当天购买优惠最多,而从全年来看,年底前开发商的优惠和促销最多
城南:最大优势是配套成熟 文化氛围浓厚
西安-咸阳,两座直线距离25公里的千年古都,古时西安市教育局职改办两地的相互来往,传承了“咸阳古渡”这一千年美景;如今“西咸一体化”的进度加快,即将成就一个国际化的大都市随着西咸一体化程度的不断加深,两市政府对该地区基础建设投入的加大,西咸区域的楼市将会更快速地发展
新房:开盘当天往往最优惠
曲江新区 以前只卖“贵房子” 现在打起亲民价
2015年回西安买房的诱惑在哪儿?
古人都说,父母在不远游,然而为了理想,毕业就离开家乡到北上广打拼,每年与父母相处时日屈指可数,如今已经有能力回家买房,熟人熟地而且自己经过几年的历练也略有小成,回家也有更好的发展机会
国际港务区升值潜力巨大
此后,就是开盘了在蓄客达到一定程度,开发商西安市车管所北所就会择机取得预售许可证,并选择一天集中开盘一般而言,开发商为了促成开盘当天有较高的销售率以及让意向客户当天下定决心购买,都会在开盘这天提供最多的购房折扣,这一天也意味着是一段时间内该楼盘购房折扣最多的时机
当然,上述集中开盘的时间也是指部分房源销售的一段时间内要知道,现在开发商售楼喜欢“小步快走”,每次只开盘一部分房源,但多次开盘这样多次开盘的房源价格受户型、朝向等影响较大,很难比较另外,在市场环境不好、房价走低或开盘当天销售率太低于预期时,开发商或对价格作些微调
自住房其实越早买越好
最后,从全年的时间段来看,以往“金九银十”那种全年新房集中在某几个月成交的西安市人民政府境况,在当下的深圳楼市已经很难看到了现在新房销售在全年都可以一直保持着不错的热度笔者想要告诉大家的是,在年初,开发商一般资金压力不大,楼盘“以价换量”的动力不大,而到年尾,尤其是上市房企,出于对业绩和资金回笼等方面的相应要求,往往更愿意“以价换量”,通过一些折扣带动销售,形成资金回流而这样的时间段也给购房者一个获得更多折扣优惠的机会(综合西安晚报、华商报、南方日报)返回西安365房产网>>
3、父母在 不远游
一线城市的房价居高不下,微薄的薪水让在外打拼的70、80、90后年轻人望“房”兴叹大都市的生活成本是二三线城市的几倍,还贷压力难以承受被迫打消在外置业的念头,西安市雁塔区地图回到生养自己的故乡买房虽然2014年多个城市取消了限购,但是北京、上海这样的一线城市仍旧执行限购政策并且对于大城市,买了房并不等于能够落户如不能落户,孩子没有当地户口,无法上公立幼儿园、小学、中学,额外要交很多钱不说,教育质量也大打折扣
曲江区域一直都是西安高端住宅的典范,昂贵的价格已经成为很多人身份和财富的象征不过在采访中记者发现,这种传说已经慢慢过去,不少大牌房企已经开始推出6000多元的好房子,因此年轻人在曲江安家已经不再是梦
编者按:在北京、上海、广州等一线城市打拼数年后,在大城市房价居高不下、生活压力持续增长的情况下,不少年轻人重新选择回家或者到二、三线城市发展,被舆论称为“逃离北上广&rdqu西安市雁塔区地图o;今年春节您回家了吗?何不看看西安的房子,在西安发展呢?
西咸:现代人居的理想之地
长安板块作为城南的后起之秀,近年来随着雅居乐、万科、绿地等大牌房企的进驻,这里的好项目也是遍地开花与曲江不同的是,长安板块房子的价格更接地气,性价比更高
长安区 产品性价比高 注重文化氛围
2、西安是十三朝古都,旅游景点多
西安国际港务区位于市区东北灞河与渭河三角洲区域,规划控制区面积120平方公里,规划建设区面积44.6平方公里园区六大主轴,八大功能分区将港务区公路、铁路、海运、空运等多种方式融合对接,提高了效率,降低了成本
西安人买房该如何选区域
高新:已成西安最耀眼的名片
新房的销售一般都有相对固定的程序,在项目即将具备预售条件时,西安市电力学院集资开发商都会提前对项目进行推广,开放营销中心,向意向购房者展示区位、规划或沙盘、配套等信息,然后适时开放样板房,以装修精美的样板房让潜在客户对房子的空间、房型、品质等有进一步的认识再之后就是诚意登记或认筹的环节,开发商通过让客户缴纳一部分诚意金,或资产审核等程序甄别出那些真正确实有意向购买的客户这些开盘前的一项项程序都可以被称之为“蓄客”的环节,即开发商为自己的某个项目积攒足够多意向购买的客户
“地段、地段、还是地段”,李嘉诚的这句话对于每个房产投资者来说都很受用好的地段决定了未来的收益情况、租金情况以及出手的困难程度,所以选择一个好的地段投资很重要
买房首先西安市人民政府邮编要看生活配套,而这个要点,正是城南片区的优势所在完善的生活配套、浓厚的文化氛围,成就了城南的品质生活在西安市第一次城市规划中,城南片区就被定义为文教区,这里有陕师大、长安大学、西安外国语大学等30余所高校,中学近50所,另有数十家科研院所
另外一个鼓励购房者开盘第一天购买的原因则是,开盘第一天是所有楼层和房型最多选择的时候对于开盘定价合理的新房而言,开盘第一天往往能取得60%以上甚至“日光”的销售率,而开盘第一天没有销售的房源无外乎两种:一种是贵的,一种是差的,这样,对于购房者而言,开盘第一天之后再购房,则意味着更少的折扣和更少的选择
西安是首批中国优秀旅游城市西安的文化遗存具有资源密度大、西安市车管所南所保存好、级别高的特点,在中国旅游资源普查的155个基本类型中,西安旅游资源占据89个西安周围帝王陵墓有72座,其中有“千古一帝”秦始皇的陵墓,周、秦、汉、唐四大都城遗址,西汉帝王11陵和唐代帝王18陵,大小雁塔、钟鼓楼、古城墙等古建筑700多处
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