市场要点
西安放宽商品房预售条件：住宅低于3万平可
申报
全国房地产投资商品房销售面积同比增速三
连降
杭州、厦门房贷利率出现松动17城租金逆转
下降
大西安空间发展战略规划发布体量1.7
万km2
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热点政策
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行政政策西安放宽商品房预售条件：住宅低于3万平可
申报
日前西安市政府办公厅下发《关于规范商品住房交易有关问题的补充通知》，通知要求，开发企业申请商品房预售许可或现房销售备案时，因施工场地限制等客观原因，申报住宅面积低于3万平方米的，可向房管部门说明有关情况后予以办理。开发企业申请城中村、棚户区改造项目开发部分商品房预售许可或现房销售备案时，申报面积以市城棚改主管部门出具的确认函件为准，不受-61号文件通知中申报面积的限制。发公证主管部门要明确公证机构参与商品住房公证摇号销售的程序、时限等标准，并向社会公布，方便开发企业有序开展公证摇号售房工作。
江西全省会议研究楼市形势要着力控“价”稳市
场
11月15日，江西省召开年全省房地产市场会商协调小组第二次会议，研究全省房地产市场形势，部署下一阶段房地产市场调控工作。会议要求进一步增强稳定市场的信心，着力控“价”稳市场。江西副省长刘强指出，要认清形势，进一步增强稳定市场的信心。要着力增“量”稳市场，增加土地供应“量”、住房供应“量”和租赁住房“量”；要着力控“价”稳市场，防控投资投机抑“价”、实行目标管理控“价”、推行上市预报制度限“价”、完善公示制度明“价”；在完善相关制度上下功夫，在建立长效机制上求突破。
汉纸妹
在西安近期发布的这份商品房交易补充通知中，取消了今年"6.24新政"关于商品房预售申报面积3万平的严格限制，对于商品房，说明情况即可申报，对于棚改项目则完全不再受限制。其实截止目前，今年西安商品房供应距年初的供应计划，还有相当大的缺口，而政策的调控，在很大程度是为了进一步增加可售住房供应，缓解因冬季来临面临的供给收紧。当然，在这份通知中，我们还看到西安近期将建立可在线核查购房资格信息的意向登记平台，完善购房资格审核，避免骗取购房资格等违法违规行为，更进一步规范市场。
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行业动态
全国房地产投资商品房销售面积同比增速三连
降
11月14日，国家统计局发布《年1-10月份全国房地产开发投资和销售情况》，数据显示，1-10月份，全国房地产开发投资亿元，同比增长9.7%，增速比1-9月份回落0.2个百分点。商品房销售面积万平方米，同比增长2.2%，增速比1-9月份回落0.7个百分点。其中房地产投资、商品房销售面积同比增速均已连续三个月出现下降。同时，对比来看，东部区域和东北区域的商品房销售面积，均同比下降4.7%；而中西部则是同比增长超过8%。
统计局：二手住宅下跌城市增多西安同比涨幅
第二
11月15日，国家统计局发布10月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。从环比看，4个一线城市新建商品住宅销售价格持平；二手住宅销售价格下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点。而31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.0%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.1和0.5个百分点。35个三线城市新建商品住宅价格上涨1.1%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中西安环比上涨1.3，同比上涨20.7%，同比涨幅全国第二。
杭州、厦门房贷利率出现松动17城租金逆转下
降
近期，杭州、厦门纷纷出现银行下调房贷利率。据悉，早在10月底，杭州就有工行、中行部分支行率先下调房贷利率；最近，建行、农行、招商、汇丰等也相继回调。这不仅是针对刚需购买的首套房，甚至还包括二套房。近日，厦门部分银行的首套房贷利率也出现松动迹象，报道显示，有银行的首套房贷利率由原先的基准上浮5%-20%下调至基准利率，下调幅度最高达20%。同时，最新数据显示，10月份全国租金上涨态势已趋缓，但同比增幅依然维持在高位。在其监测的33个城市中，已有17个城市的租金涨幅环比转负。
汉纸妹
从最新的一系列数据来看，在房价方面，前期一些热点城市价格上涨的势头已经被一系列政策给按住了，而部分二三线城市虽然还在涨，但涨幅明显降低。特别是在二手房价格方面，10月份环比下跌的城市多达13个，因政策限制等原因，二手房价格相比要更贴近市场真实情况，而下跌城市的增多，确实进一步反映出近期市场出现调整。同时，从前10个月房地产投资和销售数据来看，在1—7月份达最高增速以后，目前正在连续逐步回调，同比增速已连续三个月下降。至此，整个形势的下行，杭州、厦门等已率先出现了房贷利率的松动。
西咸首批价格公示：沣东单盘最高涨幅近
/平
11月15日，西咸新区管委会北京看白癜风哪间医院权威北京白癜风医院哪个比较好
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