在“昆明时光”一区2栋一单元,记者看到网友所反映的部分问题确实存在
昆明时光的业主向西部网反映收房时屋内管线就这样裸露在地面
但是在现场记者并未见到税务工作人员,孟总监称今天税务工作人员恰巧不在水管等管道线路在房屋内随处可见,窗户没纱窗,小区内的树木花草也显得比较少
“屋内管线横七竖八地裸露在地面上,房屋防水工程不到位,窗户没纱窗,房子存在的问题太多了,绿化率也跟合同上的不符合更可气的是开发商让业主先缴纳契税、办理手续后才能验房,这不是欺骗业主默认这些问题的存在么”
民生热线:举报西安市首个保障限价房偷工减料违规交房
在“昆明时光”的交房中心,记者也看到了详细的交房流程正如网友所反映,验房这一环节确实放到西安市联合学院集资了最后
原标题:西安首个限价房交房遭质疑 "管线外露"省了谁的钱
“昆明时光”销售副总监孟女士称,交房的程序并没有什么法律法规规定,每个开发商有自己的一套流程,并不一定完全一样“我们的证件都齐全,《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《住宅工程质量分户验收表》都会给业主,同时也会向业主出具专业机构出具的《房产测绘成果报告》告知业主实测面积”
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开发商:交房程序符合规定 管线裸露是“结构地面”
西部网讯(记者 陈嘉伟)“先把各种钱交完、手续都全部办完后才能验房,这样的验房还有什么用?”近日有网友向西部网民生热线反映,称西安首个限价房项目“昆明时光”在交房流程和工程质量上存在大量问题,让自西安市人民政府邮编己的乔迁之喜平添了许多烦恼
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对于为什么不出具一般收房时会出具的《竣工验收备案表》,而用《住宅工程质量分户验收表》代替,孟总监解释道《竣工验收备案表》只是给有关部门进行备案用,可以不向业主出具
开发商立丰集团提供的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《住宅工程质量分户验收表》
除此之外,网友还提出,开发商也存在证明不全,未将房屋面积实测报告上交至西安房管局,代收契税和大修金等问题
“此外房屋的大修金我们现在并未收取,而契税是由沣东新城的税务工作人员直接征收的我们为了方便业主把税西安市归哪个省务工作人员请到了收房中心,在收房中心直接办理契税业务,并不由我们代收”
西部网讯(记者 陈嘉伟)“先把各种钱交完、手续都全部办完后才能验房,这样的验房还有什么用?”近日有网友向西部网民生热线反映,称西安首个限价房项目“昆明时光”在交房流程和工程质量上存在大量问题,让自己的乔迁之喜平添了许多烦恼
“业主先交税金再收房再验房的流程本末倒置,业主收房后,即等同于业主已经同意了房屋当前存在的各种问题,这无疑是种陷阱”西部网网友近日在西部网民生热线上发帖称,自己购买的西安首个限价房项目“昆明时光”在交房时存在大量问题,而交房的流程又欺骗业主默认问题的存在
房子问题多 业主却被要求先办手续再验房
“而业主提出的绿化率西安市人民政府电话问题,主要是现在的天气不适合新栽树,等到合适的天气时我们肯定会新栽一批树木”
7月8日记者来到位于昆明路石桥立交西出口的“昆明时光”,此时交房仍在进行
对于房屋内管线的问题,孟总监称这是一种叫“结构地面”的施工方式,主要是方便业主装修“业主装修的时候往往对管线的埋放有自己的想法,我们把管线留在地面就是为了方便业主自己埋放,不用再砸开地板而且管线外露也作为条款写在了购房合同里”
对于业主提出的各种问题,“昆明时光”的开发商立丰集团西安御润房地产开发有限公司十分坦然,称自己的交房程序绝对符合规定,证件也都齐全
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