厦门房价普降一万，杭州、南京等城市土拍价大跌。
西安的买房人一下子不淡定了，粉丝不断私信“感觉买房的人不像以前那么多“，”房子是不是卖不出去了？”
那西安的楼市到底有没有变凉凉？且看下面详细解读。
从千人抢房到四分之一楼盘不用摇号
还记得五一前“万人抢房”的激烈场面吗？那一阶段，西安楼市近乎疯狂，众多购房者连夜交资料，生怕“抢”不到。“五一”期间（4月29日），金地套房多个人参与摇号，融创套房子多人签到摇号，碧桂园套房子多人在参与线上摇号选房，期间参与摇号的人数超过1万余人，近9成人成为“陪跑”。这一现象让很多准备买房的人产生怀疑，“难道西安的房子真的要靠抢?"
1五一期间项目开盘中签率最低为9.1%
以下是五一期间部分开盘项目情况：
那从五一期间摇号的部分楼盘来看，楼盘去化率均是%，天地源万熙天地、金地南湖艺境、保利心语花园等中签率都是个位数，最低的金地南湖艺境中签率仅9.1%。
2新政后登记楼盘整体中签率上升
6月24日楼市新政发布后，自6月底第一批登记的共43个楼盘，参与摇号的36个楼盘总登记人数个，共套房源，整体中签率22.4%。
注：第一批登记是按7月9日新政后首个摇号楼盘开始之前
第二批是7月9日之后开始登记的购房者
随着楼市新政发布以及摇号细则的实施，那目前购房中签率情况到底如何呢，我们先来看一下最近摇号楼盘的情况。
（西安楼市情报制作8.14）
随着绿地新里城作为摇号试点开始公开摇号后，7月下旬登记结束的楼盘陆续开始了摇号，截至目前在开始摇号后有29个楼盘进行了登记，参与摇号的有18个楼盘，总登记人数约人，共套房，整体中签率25.5%。
对比前后两批登记楼盘，最近登记的楼盘整体中签率有所上升，其中也会受到前期登记楼盘选房未结束购房者不能登记另外楼盘的影响。
3楼盘意向登记人数逐渐变少
据数据统计，第一批登记结束的楼盘共有36个，套房源，登记意向购房家庭组，第二批截至到目前有18个楼盘结束了登记，共套房源，有组意向购房者登记，通过对比发现，登记人数也在一定程度上有所减少。
去化率下降不用摇号楼盘数量增多
最近也有粉丝留言说“xx楼盘置业顾问给我打电话说摇号之后还有剩余房源可挑选，房子真的卖不出了吗”？就在前两天，还有置业顾问给小编发白癜风临床康复成果白癜风临床康复成果
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